物理障害・論理障害
「物理障害」「論理障害」とは、ハードディスクドライブなどのメディアのデータ障害を大別した言い方です。
物理障害は、メディアが物理的に壊れてしまった状態。具体的には基盤の不良やベアリングの焼き付き、不良セクタ、ヘッドクラッシュなどが物理障害に分類されます。
論理障害は、機器自体の損傷ではなく、中身の問題。わかりやすい例でいうと、ウイルスなどが原因でOSのシステムファイルが壊れてOSが起動しなくなったり、ドライブの中身を読み書きできなくなったりした状態です。
物理障害も論理障害も、一言で言ってしまえば「故障」というわけですが、物理障害と論理障害では、当然対処の仕方も変わってきます。ただし対処の仕方がわからない人がやみくもに触ることで、逆に状態が悪化することもありますので、対処の仕方に自信がない人は、まずは経験者もしくはデータ復旧業者などに相談するといいでしょう。
保険金不払い
保険金不払い問題とは、2005年に富士火災海上保険、明治安田生命保険において、不当な保険金不払いが発覚したことが発端となり、生保・損保業界全体で保険金の不当不払いがなされていたことが明るみとなった不祥事のことをいいます。
保険金不払いは正当な事由のある場合は問題がありません。保険金は、保険に加入すれば全て支払われるわけではなく、たとえば告知義務違反にあたる場合、保険金は支払われません。契約時に、たとえば被保険者が病気にかかっているのにそれを告知しなかった場合、この告知義務違反にあたります。
保険金不払い問題では、告知事項と因果関係のない保険事故なのに告知義務違反としたり、医師からの診断がなく病気としての認識もないのに告知をしなかったといって告知義務違反としたりして、保険金支払いを拒否したケースがみられます。
また保険金不払い問題で、主契約に基づく保険金請求があったのに特約部分の請求がなかったので支払わなかったというケースもみられます。
契約時において、保険会社の営業担当者が契約者に告知義務違反を暗にそそのかし、本来契約を結ぶべきでないケースなのに結んでおいて、保険金支払い時に告知義務違反ありとして保険金を支払わなかったというケースもあります。
特に最後のケースはモラルもなにもあったものではなく、保険金不払い問題は、保険会社の「利益至上主義」が根本的な原因といえるでしょう。
民間住宅ローン
民間の住宅ローンは、取り扱う金融機関によって内容が異なります。
・銀行ローン
一般的に勤続3年以上で、年収200万円以上など借りられる人の条件があります。
物件の条件は特にありません。
融資限度額は5千万円?1億円以下が多いです。
金利は固定金利型、変動金利型、固定金利選択型(5年など固定金利期間終了後、変動金利になるが再度固定期間の選択が可能)など多用な種類があります。
ひとつの銀行の中でも様々な住宅ローンがあります。
フラット35など他の商品と比べたり、併用したりして、自分にあった支払い方法を考えましょう。
また、期間限定の金利優遇やインターネットからの利用での優遇など、様々なお得なサービスもありますので、内容をしっかり把握して利用してください。
・生命保険会社
生命保険会社でも住宅ローンを扱っています。
日本生命の住宅ローンは、最長返済期間は35年で、変動金利が3.075％、固定金利選択型金利で2年が3.25％、15年は4.38％。
(平成20年2月5日現在)
ニッセイの保険口座を開設して、所定の条件を満たすと金利の優遇があります。
・貸金業者(ノンバンク)
貸金業者と聞くと消費者金融を思い浮かべる人も多いかもしれませんが、様々な業者があります。
例えば、旭化成モーゲージのロングライフ住宅ローン。
これはヘーベルハウス専用の長期固定金利住宅ローンです。
日本モーゲージサービス株式会社はモーゲージローンや変動金利ローンを扱っています。
住宅を購入した不動産業者と提携しているローンなどもありますので、上手に利用したいものです。
住宅の購入に際して、民間が住宅ローンに参入し、多くの選択肢がある時代になったと言えるでしょう。
ゴルフスイングの練習(1)
ゴルフにおいては、スイングは基本中の基本。とはいえ、このゴルフスイング、勝敗が決まる要因なだけに、多くの人が苦戦しているのもまた事実。これからゴルフを始める方はもちろん、ある程度ゴルフの経験がある方も、正しいスイングを身につけて、さらなる腕の向上をはかりたいものですね。ゴルフスイングは、スイング自体ももちろん重要ですが、同じくらい重要なのがクラブ。まずはお手持ちのクラブを見直し、必要に応じて改めて自分にピッタリのクラブを入手しましょう。ゴルフクラブ選びにおいては、「ゴルフパートナー」というゴルフ用品チェーン店がオススメです。ゴルフパートナーはクラブの品揃えが豊富なだけではなく、「練習場」ではクラブを試打した上で購入できます。また、購入後そのクラブが自分に合わないことがわかった場合は、10日以内なら購入価格の85〜95 パーセントで買い取ってくれます。自分にぴったりのゴルフクラブが手に入れば、自ずとスイングもしやすくなるでしょう。また、ボールやグローブもかなり重要なので、手抜きをしないで選びましょう。そうしてこれらの道具が揃ったら、いよいよ正しいスイングの練習ということになります。
信販系キャッシングとは
キャッシング会社は大まかに分けると信販系、流通系、銀行系、消費者金融系、ネットキャッシングに分類されます。それぞれに特徴がありますが、ここでは信販系のキャッシングについて述べます。信販系キャッシングとは、信販会社が行っているキャッシングサービスで、NICOSやオリコなど主にクレジットカードを取り扱ってる会社が運営。信販系キャッシングは、アコムやプロミス、レイクなどに代表される、ノンバンク系のキャッシングである消費者金融系に抵抗感がある人を中心に人気があります。信販系のキャッシングサービスとして、「オリックスVIPローンカード」「オリコ クレストカード」「ソニーファイナンス eS-card plus」「ネットカード」「セゾンカードローン」「Step ONE」「ライフプレイカード」「オーエムシーカード」「フォーライフ」「フォーライフDX」などがあります。信販系キャッシングは入出金用ATMが充実しており、知名度の高い会社が多いため、安心感があります。特に初めてキャッシングを利用する人には、信販系キャッシングはお勧めと言えるでしょう。